办理按揭抵押前是不是要先交契税和维修基金

Answer 1

办理按揭抵押前不需要缴纳契税和维修基金，但办理房产证时候需要缴纳契税和维修基金凭证，所以只需在办理房产证时前缴纳即可，需要保存好发票。

办理按揭抵押贷款的准备资料如下：

借款人和配偶的身份证原件及复印件；

借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

婚姻状况证明；

购房协议书正本；

房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

收入证明；

银行流水；

学历证明；

银行存单；

其他财力证明；

开发商的收款帐号；

银行规定的其他材料。