有 住房维修基金的会有房产证的是吗

Answer 1

不一定
房屋维修基金不是房屋产权变更时必须交纳的税费，不是办理房产证的必要材料，房屋维修基金是由物业公司代收的用于业主房屋的公共设施的维修的一项基金，与办理房产证没有直接关系。

Answer 2

只要是手续正规的房子都有房产证的。