自己家的地下室渗水了 怎么办

Question

地下室是很久以前造的砖结构　不是剪力墙　现在地面上水都有30公分了　如果地下室封掉的话觉得太可惜了　求解

Answer 1

用cf-200高效复合防水剂，在墙面和地面像抹灰一样，摸压5毫米厚，就能起到防水补强功能。不会发生开裂空鼓的现象。强度可达C30以上。这样处理后，就是你的地下室四周是鱼塘，那水也不会渗到地下室了。我们有30多年防水堵漏结构补强施工经验，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，配套指导堵漏工艺。

Answer 2

通常情况下，需要进行注浆处理了，采取裂缝高压堵漏灌浆处理。
彻底的解决掉，裂缝背后的水压。（无缘无故是不会渗水的，检查下周围的自来水管道或者下水管，应该有漏水的地方。 地下室墙体漏水主要是外防水层破坏造成，是目前建筑物由于在建设过程中 ）

Answer 3

地下室渗水的处理方法：

1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；其次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。

2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。

3、管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。

4、暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑到管道的热胀冷缩现象，待管道安装完毕后，用沥青麻丝将墙洞砸实，墙外侧抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜。

5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧，保证散水部位的防潮层不断开，并做好散水与勒脚处的油膏填缝；为保证防潮效果，避免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。

6、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂浆；砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满，灰缝应勾缝；外墙抹灰前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。

7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外侧做柔性防水层一道，外侧再做隔水层，隔水层一般用2:8灰土做成，其断面呈倒梯形，下部最小宽度不小于500mm，上部宽度比散水宽500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150～200mm；如果外墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150～200mm；另外当车库顶铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。

8、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地面比散水最低处低20mm以上，对室外排水管道要经常保持畅通，并不被破坏，以免向外漏水；要及时排除暖气沟内的积水，通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现，也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。

Answer 4

随着城市化进程的快速推进、城轨交通网络、城市水务治理、水利水电、抽水蓄能、大型的过江、过海隧道工程建设，都是深埋于地下、山体中或浸泡于江河、海水中的构筑物，其要求结构使用的安全性、耐久性标准更高。但混凝土构筑物出现渗漏问题时，直接影响结构的安全性，严重损害了结构的耐久性。
目前全国已有约15个城市批准建设地铁，预计2020年建成轨道交通1460公里，共投资约5000亿元，仅广州就实现总长约570公里。与人们生活息息相关的轨道交通网络的运行维护与渗漏治理问题日益重要，而这类病害的治理与维护存在问题新、情况复杂、难度大、治理量大的特点。
地下混凝土构筑物产生开裂的原因
混凝土出现渗漏时主要发生在结构的裂缝位置，（收缩、裂缝、施工缝、变形缝）。混凝土产生裂缝的主要原因为物理干收缩，其表现的主要形式：
1．1 混凝土的塑性收缩
塑性收缩发生在混凝土的塑性阶段，是由水泥与水的水化反应决定。
1．2 混凝土自身干燥收缩
混凝土的自身干燥、收缩发生在水泥硬化过程，是混凝土内部尚未完全水化的水泥颗粒继续反应时，消耗自由水的自身干燥收缩。
1．3 混凝土的干燥收缩
混凝土的干燥收缩发生在早期阶段，主要是因为混凝土中水分散失而导致的收缩，是造成混凝土收缩产生裂缝的主因。常规混凝土的干缩应变值一般为3ⅹ10-4 ，当水胶比为0.45时，混凝土的干缩应变值可控制在2ⅹ10-4。以混凝土龄期30天计算，其收缩应变计算值在40ⅹ10-6 。据资料报导：五年龄期的混凝土自身收缩值在100ⅹ10-6。由此可见建成后的混凝土在较长的时间内仍存在干燥收缩的问题。
1．4 混凝土的温度收缩
混凝土的温度收缩主要发生在混凝土初凝之后，建成后的混凝土构筑物需经历年季节变化；昼夜温差变化；气候温度变化影响。其产生收缩、最大值是在冬天或气候骤冷降温时的收缩，这时混凝土的收缩出现的裂缝较多、较宽，对混凝土的伤害最大。常规混凝土的线胀系数一般为1ⅹ10-5/℃；极限拉伸应变值为1ⅹ10-4～1.5ⅹ10-4。以混凝土浇筑温差值30℃计算，混凝土的收缩应变值3ⅹ10-4～6ⅹ10-4，当混凝土的极限拉伸值低于混凝土的收缩应变值时，混凝土就不可避免地产生开裂。
1．5 混凝土构筑物的约束收缩开裂
混凝土在出现自收缩的过程中受外部土体、围岩、结构柱、梁的约束，不能自由的或不能完全自由地进行收缩时，就会产生约束开裂。
1．6 混凝土的碳化收缩
混凝土的碳化收缩主要发生在混凝土成型后，随使用时间的延长，结构表层混凝土与空气中的CO2发生作用，当大气中的CO2气体进入混凝土的毛细孔与孔溶液中的Ca(OH)2发生反应生成CaCO3和水，使混凝土中的PH值下降至8.5-9时，混凝土发生碳化破坏。碳化发生后使混凝土表面“沙化”“剥蚀”，随碳化反应的发展由混凝土表面向内部深入、扩展。使混凝土表层钢筋表露出现锈蚀、膨胀、混凝土产生胀裂裂缝。
1．7 混凝土构筑物的沉降产生拉裂
混凝土构筑物因设计受力不够，施工质量把关不严或周边土体的失稳导致混凝土构筑物的不均匀沉降产生的拉裂缝。
1．8 混凝土机械力学损害
混凝土的机械力学损害阶段，发生在使用的过程中，受水或雨水的冲击冲蚀，导致混凝土表面蚀变，混凝土骨料裸露，此类损害作用在水利水电工程和水务工程中尤为突出。
1．9 混凝土的冻融破坏
混凝土在饱和水或潮湿的环境下，气候温度于零℃上下变化时，混凝土内的孔隙水结冰产生体积膨胀和溶蚀松驰的应力变化，使混凝土由表往内产生剥蚀破坏，混凝土出现崩裂掉块、骨料裸露或产生胀裂裂缝。
2. 混凝土构筑物渗漏影响产生的溶蚀与化学侵蚀破坏。
由于混凝土是含有固、液、气相的非均质多孔体系，当水或水中带有侵蚀性离子时，这些水在混凝土基体中流动的过程，就是对混凝土产生溶蚀和化学侵蚀破坏的过程。这过程中混凝土的水化物不断地被溶出流失。混凝土中Ca(OH)2被溶出，使水化硅酸钙与水化铝酸钙失去稳定性而水解溶析。当混凝土中的溶出物达到33%时，混凝土出现疏松破坏，结构强度下降。据资料报导，水在裂缝的流通，可使裂缝内周边的溶析物达50%，影响深度在30mm范围。
由于水分子具有良好的表面张力（0.072N/m），能对多孔相的混凝土进行润湿、渗透。这种润湿，渗透过程对混凝土具有潜在的破坏性且更具隐蔽性和严重性。当水含有侵蚀性离子时，在对混凝土产生溶蚀破坏的同时又产生化学侵蚀的破坏，更加速了混凝土病害的发展，使结构强度丧失。
混凝土的化学破坏还表现在碱骨料AAR反应与碱—碳酸盐的反应中。沿海城市地处于高含水地质环境，在进行地铁区间隧道工程施工中，据了解有些工程施工中日抽水量可达1000吨以上。由于地下水源补给充足持久，建成后的地铁车站、区间隧道产生渗漏引起的病害问题尤为突出。
3、地下工程渗漏病害的治理思路
当构筑物混凝土出现渗漏而尚未能直接影响构筑的安全使用，常常不被人们所重视，处理往往采用封、堵、引、排的方法。但封与堵的处理使水仍在混凝土中窜渗，未达到根本治理的目的。导致这边封堵、那边窜漏的现象；或因封堵材料强度低，无法承受缝中水压力影响而被胀顶脱出，再经受收缩作用重新开裂、产生新的渗漏，导致混凝土裂缝位被多次重复处理；导致创伤面扩大而加速混凝土的损害。
因此，从长远处理效果和提高混凝土的安全性、耐久性考虑，根据混凝土的渗漏特点，从止水入手，固结补强为目的，提高混凝土的内在完整性，控制水在混凝土内的窜渗破坏影响，达到根治的效果。并提高控制混凝土的病害发展，达到提高混凝土耐久性的目的。
混凝土结构渗漏的治理思路：
止水与补强相结合；
止水补强与有计划的导排相结合；
止水补强与结构变形处理相结合；
点与面的防水与止水相结合；
结构混凝土内的渗漏与外部土体充填固结相结合。
4、地下混凝土渗漏治理的选材特点与要求
水在混凝土构筑物中产生的渗漏对结构强度的损伤是长期而致命的。在地下工程混凝土结构中，对渗漏水的处理在选定施工方法的同时，选材也是十分重要的，对渗漏水的混凝土裂缝、点面缺陷病害处理的选材应具有以下要求：
4.1 材料在有水的介质条件下对被灌体具有良好的渗透性和排水置换性；
4.2 材料在有水的介质中应具有良好的粘结性和固结性能；
4.3 材料在有水的介质条件下，与被粘结界面的充填物形成的固结体，综合力学性能好，能满足混凝土的收缩抗开裂变形要求；
4.4 材料在水中固化后，具有良好的耐水性，耐化学侵蚀性和耐久性；
4.5 材料在水中凝固的过程中固结体不易离散，自身具有良好的凝聚粘结性，对周边环境无污染；
4.6 为适应工程的需要，施灌的材料应具有重复灌注的特性。
5、效果与分析
由于这类工程深埋于地下，当病害发生时，出现结构强度下降，往往很难采用地面的加固补强方法进行处理。因而，当病害发生在早期阶段，应及时进行有效的维护治理意义重大。根据以上的思路及选材，同时依据每一工程构筑物的处理特性，有的放矢的制定治理方法是处理这类混凝土病害的关键。依此思路我们已成功处理了地铁、水利、水电大坝、市政隧道、桥梁、房建工程中混凝土结构的渗漏、缺陷、失强、冒水等止水补强加固工程。
5.1 亲水高渗透性EAA环氧的渗透固结特性。

Answer 5

淹死算完。

Answer 6

1、对墙根部位的渗水情况
首先，在砌筑地下室墙体时，要保证砌体砂浆的饱满度，避免从砖缝漏水；其次，在外墙内外侧抹灰前，应将根部处理干净，保证根部抹灰密实、到位，必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角；最后，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。
2、管道穿越地下室的穿墙洞
待管道安装完毕后，四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实，然后外侧抹防水砂浆，待防水砂浆干燥后，在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
3、变形缝处
可以采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝的变形量，同时也保证防水效果，在防水层外要砌筑保护墙，宽度比防水层每侧宽120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。
地下室墙体渗水可以说是漏水问题中最常见的一种，解决地下室墙体渗水也是非常的有讲究，所以一定要做好防水。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》详情