地板下漏水能不能用房屋维修基金

Answer 1

不能。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

Answer 2

需要分情况来判定能不能使用房屋维修基金。
1、根据《住宅专项维修资金管理办法》第二条的规定，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
第三条规定，本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
2、如果是业主室内地板漏水，那么就不属于共用部位，而是个人使用范围的部位，则由业主自己复杂维修，但是不能使用房屋维修基金。
3、如果是户外楼道地板漏水，那么符合《住宅专项维修资金管理办法》规定的范围，则可以申请用房屋维修基金。

Answer 3

我不知道你所说的地板下漏水是指什么，如果按照正常的理解应该是你自己家的地板下漏水，这个漏水是不能动用大修基金的，因为问题较小，不在动用大修基金的范畴之列，而且要动用大修基金，程序是相当复杂的，小问题动用也不划算啊。