交房时要求交住宅专项维修基金是合理的么

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您好，您说的住宅专项维修基金是指公共维修基金吗？
是这样的，如果是公共维修基金的话，是在您办理产权证时所缴纳的，交房时只需要缴纳从合同规定的交房时间到您实际去交房的时间产生的水电物业费之类。或许您所在的小区有类似的规定，一定要提前向同期购买该小区的业主弄清楚，避免缴纳不必要的费用。