怎样处理地下室漏水
现在地下室已存水。水是由地面（细石砼）和墙体（已粉刷，并做了聚氨酯防水处理）间的缝隙涌出。这几天当地连续下雨，室外（田地）水面自然上升，地下室地面低于室外水面，形成水压，引起渗水。
近期又无法降水，求：1、待水位下降后，处理方案。
2、目前不降水，处理方案。
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地下室就是位于地下的房间，由于地下的潮湿及阴暗，地下室出现渗水的状况是很烦人的，那么地下室渗水的原因都有哪些？主要出现在哪几个地方呢？如果注浆堵漏失败后该怎么办？希望能够帮助大家顺利解决地下室渗水问题。
一、地下室渗水的常见部位：
常见的地下室渗水部位大都出现在一些特殊部位，降水较多的雨季室外管道堵塞或路面排水不畅时出现。主要出现在以下部位：
1、外墙的墙根部位；
2、在地下室变形缝两侧的墙体部位；
3、穿越地下室外墙的下水管道；
4、穿越地下室外墙的暖气管道；
5、散水与外墙的交接处；
6、砌筑不密实的个别墙面。
二、地下室渗水的原因分析：
对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比较复杂的，它既受到施工质量的影响又受到建筑物周围外界因素的影响，对上述不同的渗水问题有不同的原因：
1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)不能及时排走渗入地下或地下管道漏水，导致建筑物地下室外墙长时间受水，而出现渗水；
2、内因方面(工程本身)：
(1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现；
(2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；
(3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；
(4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水；
(5) 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。
三、地下室渗水侧墙与底板根部缺陷渗漏综合治理施工工艺
施工要点步骤：
1）对渗漏湿渍部位整体外延30CM范围铲除、削凿涂料、原化学灌浆料，注浆针头、砂浆层，露出原砖混结构基面，高压喷水清洗干净，达到施工条件。垃圾清运到指定堆放点。
2）、底板与侧墙交界的阴角处需要开槽做防水加固处理；宽度为5-10cm,深度5-10cm（如下图所示）。
3）、在所开槽内均匀喷涂YYA抗渗浆料，并将阴角及裂纹处所开槽子抹平，侧墙结构缝隙等部位如出现局部漏点，可用YY-16闪凝浆料进行暂时填补固结止水处理；
4）、配制YYA浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对侧墙缝隙、整体基面进行喷浆1遍，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到2MM厚，待凝结固化。
5）、12小时后，无渗漏即可配制YYH防水浆料填平槽子，找平压实，与原侧墙、底板基面平齐。接茬、结构结合连接部位细化处理，保证密实，不留孔洞，无裂缝产生。
6）、24小时后，检查修补缺陷。连接喷枪，换小喷嘴，灌装RD-10防潮剂对侧墙整体低压喷淋渗透，检查遗漏，进行补喷。
7）、 3天后无渗漏潮湿即可通过合格验收。
四、施工采用主要材料特性简介：
1、YYA特种防水抗渗浆料：
YYA特种防水抗渗浆料，由郑州赛诺建材有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高(7天C30以上)，耐高低温(-40-200℃)，粘接力强（2.0MPA），抗渗压力达1.8MPA，可耐180米水柱的压力，不起层，不开裂，耐紫外线，耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的最佳选择。本材料采用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。
YYA特种防水抗渗浆料为内防水施工的主要材料，具有以下优点：
（1）、优异的防水抗渗能力，是真正的多重动态防水材料；
（2）、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果；
（3）、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理，也可以大面积施工；
（4）、集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体，不需另做保护层，具有较高的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加建筑物结构的强度；
（5）、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化；
（6）、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。
该材料应用范围广泛：地下室，地下车库，人防，隧道，地铁，电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土,砖石结构的建筑工程的渗漏水。
本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。
2、YY-16闪凝浆料：
由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的快速预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与YYA特种防水抗渗浆料结合好。同时也能用来快速修补、加固基面缺陷。
3、RD-FLEX裂纹渗漏一涂灵：
由郑州赛诺建材有限公司研发生产，双组份，粘结力强，防水抗渗性能好，可在背水面处理建筑暂时无明水的裂纹渗漏水处理。该材料可用于建筑工程的内防水处理，以及防止裂纹二次开裂引起的渗漏水。该材料施工简单，速度快，耐久性好，可靠性高。
裂纹渗漏一涂灵的特点：
a.防水抗渗性能好，粘结力强，耐水长期浸泡。
b.半刚性半柔性，既可以承受一定的水压，也可以防止因裂纹变化而引起的漏水。
c.施工简单方便，速度快。可喷、可刷、可刮、可涂，基层干湿皆可施工.适用基层：混凝土、砂浆层。
4、YY-17特种莱卡树脂（活动裂纹渗漏一注灵）
YY-17特种莱卡树脂由郑州赛诺建材公司研发，比普通发泡聚氨酯可靠性高的一种新型注浆料。双组分，不需溶剂稀释，低粘度，弹性高，粘结力强。特点是：粘结力强，无论基层干湿，都可以和混凝土紧紧粘结在一起，而且裂缝继续变形也不容易脱落；粘度低，可以有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；具有良好的弹性，可以快速填充因基层缺陷或者继续变形而出现的蜂窝或者缝隙。
分子密封冗余浆料，一种通过物理渗透能在建筑基面产生化学分子反应，从而使浆料与混凝土结构表面实现微观密封的压敏反应型防水浆料。遇水后，产生电化学反应，使水泥颗粒分解，水泥中的金属元素发挥效用，而使水泥颗粒完全水化，并达到水泥的最大利用效能，达到高密度，高抗渗性，高粘结强度等特点。
“防”指采纳各种办法进步混凝土结构本身防水才能和选用别的防水办法，使工程具有必定避免地下水进入的才能。
“排”是使用自流排水条件或机械排水法将地下水排走，为工程防水发明有利条件。
“截”是在工程所在地的地表设置排水沟、截洪沟、导排水系统，将地表水、雨水尽快走，避免和削减雨水，裂隙水进入工程。
“堵”是在围岩、结构、内衬有裂隙水或渗透水时，选用注浆、嵌填、抹面、涂刷防水材料等办法、堵住渗透水，为施工发明有利条件。确保工程建成后具有杰出的防水功用。
“防、排、截、堵”相联系是几种防水办法的联系，而刚柔相济是从材性视点动身，请求在地下工程中选用刚性防水材料与柔性防水材料相合的设防办法。
